1972〜1982年築, 専有面積42.77㎡〜62.77㎡の平均販売価格
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ベルメゾン井荻
東京都杉並区今川一丁目
西武新宿線 / 井荻駅 徒歩10分
1977年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
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価格偏差値
53.2
割安
推定相場価格より5.5%割安
相場
3,681万円
69.8万円/㎡
1,805
3,056
4,307
5,558
AI査定結果
推定相場価格
3,681万円
69.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,056万円〜4,307万円
57.9万円/㎡〜81.6万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年9月20日
ベルメゾン井荻
3,480万円（65.9万円/㎡）/ 3階 / 52.77㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は60.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | 1,500万円 | 33.0万円 | 1階 | 45.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 1,500万円 | 109.0万円 | 1階 | 13.76㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/17 | 2,300万円 | 50.5万円 | 1階 | 45.5㎡ | 1LDK+専用庭 | 南 |
| 2024/08/09 | 1,700万円 | 123.5万円 | 1階 | 13.76㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/05 | 1,600万円 | 35.2万円 | 1階 | 45.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/02 | 1,700万円 | 37.4万円 | 1階 | 45.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 1,575万円 | 34.6万円 | 1階 | 45.5㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は68.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/19 | ベルメゾン井荻 杉並区今川一丁目 | 井荻駅10分 | 3,480万円 | 65.9万円 | 52.77㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2024/04/27 | プリンスマンション 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅5分 | 3,680万円 | 69.5万円 | 52.96㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 31戸 | SRC |
| 2023/12/14 | 浜田山リッツハウス 杉並区浜田山四丁目 | 浜田山駅7分 | 4,480万円 | 78.6万円 | 56.97㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1978年 | 17戸 | RC |
| 2023/09/21 | ニュー高円寺コーポラス 杉並区梅里一丁目 | 新高円寺駅4分 | 2,649万円 | 51.9万円 | 51.05㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 43戸 | SRC |
| 2024/02/18 | サンハイツ八幡山 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅1分 | 3,280万円 | 55.5万円 | 59.13㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 51戸 | RC |
| 2024/06/23 | 星和東高円寺ハイツ 杉並区堀ノ内三丁目 | 東高円寺駅9分 | 3,480万円 | 73.2万円 | 47.52㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 37戸 | RC |
| 2023/09/01 | モナーク杉並 杉並区堀ノ内一丁目 | 方南町駅4分 | 4,980万円 | 76.4万円 | 65.16㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 38戸 | RC |
| 2023/09/11 | モナーク杉並B棟 杉並区堀ノ内一丁目 | 駅分 | 4,980万円 | 76.4万円 | 65.16㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 38戸 | RC |
| 2023/07/27 | 和泉サンハイツ 杉並区和泉四丁目 | 方南町駅5分 | 3,280万円 | 81.2万円 | 40.38㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1977年 | 33戸 | RC |
| 2026/04/02 | 上井草サンハイツ 杉並区上井草三丁目 | 上井草駅10分 | 2,890万円 | 50.4万円 | 57.32㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/16 | クレスト西荻窪 杉並区今川四丁目 | 西荻窪駅22分 | 4,780万円 | 73.7万円 | 64.84㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2026/09/14 | コンドミニアム上井草 杉並区今川三丁目 | 上井草駅13分 | 4,380万円 | 73.1万円 | 59.91㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 49戸 | RC |
| 2024/01/27 | コーポ菱和 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅4分 | 2,380万円 | 56.7万円 | 42㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 8戸 | RC |
| 2024/10/09 | ライオンズマンション井荻 杉並区井草三丁目 | 井荻駅8分 | 2,999万円 | 55.9万円 | 53.64㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2026/06/03 | ハイネス西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅12分 | 4,600万円 | 80.3万円 | 57.27㎡ | 1LDK+納戸× | 1階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 27戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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